ラポール南麻生

  • 北海道札幌市北区北三十五条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,080万円
25.3万円/㎡
相場
2,436万円
29.7万円/㎡
1,424
2,099
2,774
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,774万円
25.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラポール南麻生
2,080万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 82.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,080万円25.3万円1階 82.07㎡ 2LDK南西
2025/10/192,999万円36.5万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2025/08/053,090万円37.7万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2024/09/162,480万円26.4万円1階 93.9㎡ 4LDK南西
2024/08/062,680万円28.5万円1階 93.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ラポール南麻生
札幌市北区北三十五条西六丁目
麻生駅5分 2,080万円25.3万円82.07㎡2LDK1階 / 14階建 南西1996年100戸SRC
2024/06/26ドミール北陵
札幌市北区屯田六条七丁目
麻生駅37分 1,590万円21.4万円74.3㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年141戸RC
2025/10/04カーサグランデージA棟
札幌市北区屯田九条三丁目
百合が原駅31分 1,800万円24.4万円73.78㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年120戸RC
2024/03/11カーサグランデージ
札幌市北区屯田九条三丁目
篠路駅35分 1,480万円20.9万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 西1995年132戸RC
2025/07/03ロピア新川
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/06/13ロピア新川A棟
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/10/17SタウンB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅11分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK11階 / 15階建 南東1993年112戸SRC
2023/11/25SタウンA棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅11分 2,180万円24.5万円89.02㎡3LDK4階 / 15階建 北西1993年96戸SRC
2025/08/03ピュアコートA棟
札幌市北区北二十五条西十七丁目
新川駅9分 2,199万円28.4万円77.56㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年115戸RC
2025/05/08百合が原パークサイドステーション愛拾番館
札幌市北区百合が原七丁目
百合が原駅7分 1,530万円19.5万円78.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年61戸RC
2025/03/01シェルピア西麻生
札幌市北区北三十四条西九丁目
麻生駅10分 2,380万円26.6万円89.47㎡4LDK6階 / 8階建 南西1993年124戸RC
2024/10/27麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 2,580万円28.5万円90.61㎡4LDK2階 / 11階建 東1996年75戸RC
2025/10/29メゾンドルチェ北25条
札幌市北区北二十五条西十六丁目
新川駅12分 1,899万円26.7万円71.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年127戸RC
2024/12/12百合が原パークサイドステーション愛六番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,890万円21.3万円88.86㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年72戸RC
2024/12/04百合が原パークサイドステーション愛七番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,890万円21.3万円88.86㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年72戸RC
2023/06/09ヴェルビュ麻生
札幌市北区北三十五条西七丁目
北３４条駅8分 1,990万円26.1万円76.3㎡3LDK7階 / 11階建 南西1996年133戸RC
2025/12/14ネオ・シティあいの里Cステージ
札幌市北区あいの里三条六丁目
あいの里教育大駅9分 1,899万円20.3万円93.47㎡3LDK6階 / 9階建 南1991年140戸SRC
2024/09/16ラポールえるむの杜B棟
札幌市北区北二十五条西十二丁目
新川駅12分 2,390万円27.8万円86.12㎡3LDK3階 / 11階建 西1991年145戸RC
2025/10/24ラポールえるむの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
八軒駅14分 1,980万円23.0万円86.12㎡3LDK3階 / 11階建 南1991年138戸RC
2025/11/07中銀ヴェルデシティあいの里5号館
札幌市北区あいの里二条六丁目
あいの里教育大駅9分 1,990万円21.5万円92.66㎡3LDK+S11階 / 14階建 南1994年84戸RC
2024/06/11ラポールエルムの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
八軒駅16分 2,298万円27.9万円82.34㎡3LDK2階 / 11階建 南1991年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は札幌市北区の平均と比較して13.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ラポール南麻生
所在地北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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