1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
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ラポール南麻生
北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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1階 / 78.23㎡の場合
相場
3,434万円
43.9万円/㎡
1,440
2,769
4,098
5,427
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜4,098万円
35.4万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ラポール南麻生
3,290万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,290万円 | 42.1万円 | 1階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,080万円 | 25.3万円 | 1階 | 82.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,999万円 | 36.5万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,090万円 | 37.7万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 93.9㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ラポール南麻生 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 3,290万円 | 42.1万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/14 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/22 | ヴェルビュ麻生 札幌市北区北三十五条西七丁目 | 麻生駅8分 | 2,799万円 | 36.7万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/27 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅12分 | 2,820万円 | 32.7万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライフスクエア北29条 札幌市北区北二十九条西五丁目 | 新川駅7分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/28 | 北24条シティハウス 札幌市北区北二十三条西六丁目 | 条駅4分 | 3,380万円 | 36.6万円 | 92.27㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/16 | リーベンデール23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条駅1分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/03 | リーベンデール北11 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅1分 | 3,190万円 | 48.5万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | エスセーナ北10条ルネス 札幌市北区北十条西一丁目 | 札幌駅7分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
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